Raseo de suelo

El raseo, en albañilería, es la acción de enrasar, aplomar, alisar o dejar llana una superficie, y normalmente se refiere a las paredes, cuando las queremos igualar o nivelar para luego alicatar, lucir, pintar o llevar a cabo alguna otra acción que requiera nivelación, pero el raseo también es aplicable a las superficies del suelo.

Es recomendable que el suelo o piso este a nivel para igualar el suelo entre distintas estancias (y no dejar desniveles ni escalones), por estética o para no tener la sensación de pendiente al andar.

Además también es recomendable rasear el suelo si luego va a soportar algún tipo de instalación, bien una bañera o plato de ducha por ejemplo, con ello se consigue que dicha instalación apoye completamente sobre una superficie lisa, y asiente mejor. Alguna vez nos hemos encontrado con platos de cerámica o de loza, que al tener vacíos debajo de los mismos se han rajado tras la caída de objetos no demasiado pesados.

El trabajo y coste de rasear el suelo, viene a ser lo mismo, pero dejaremos la superficie en condiciones para futuros trabajos. Si las empresas de reformas contratadas hacen un trabajo razonable los resultados serán óptimos y la duración de los mismos duradera.

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Los retrasos en las Reformas

La experiencia nos dice que las reformas suelen retrasarse en su ejecución de forma habitual, ya sea un retraso en el comienzo, o lo que es mas normal, durante su realización.

Estos retrasos en ocasiones se deben a la acumulación de trabajos anteriores, que retrasan el comienzo, pero hoy día no suele ser habitual; lo que observamos más a menudo son retrasos por cambio de planes, por falta de licencias para iniciar la reforma, por motivos derivados con algún cliente, etc...

Aunque para ser honrados, los retrasos más habituales en el transcurso de una obra se deben a errores en la planificación y/o a errores en la ejecución de la reforma.

Es importante planificar los trabajos y tener un calendario, aunque sea estimado, de la obra, las tareas a realizar y los tiempos estimados. Los errores de planificación se dan cuando no se actúa de forma coordinada, haciendo perder tiempo a los profesionales y dinero al cliente.

Otro problema de planificación habitual tiene que ver con los materiales, que deben ser elegidos por el cliente y solicitados al proveedor con suficiente antelación como para disponer de ellos en la reforma en el momento adecuado. Solemos ver retrasos porque no se ha solicitado a tiempo tal o cual material y hay que esperar a que se suministre.

Los fallos de ejecución suelen venir motivados por posibles errores o fallos al realizar la obra, que deben ser subsanados, lo que conlleva retraso para la reforma y para los profesionales que deben hacer su trabajo detrás del que ha cometido el error. Un simple fallo puede suponer días sin avanzar en la reforma.

Recomendamos una buena previsión de fechas, buena coordinación con los distintos obreros y oficios, y disponer de suficiente información de los detalles de la reforma. No obstante una buena manera de evitar todos estos posibles errores e imprevistos por parte del cliente es contratar con empresas de reformas con una cierta reputación.

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Combinando colores en la cocina

A la hora de hacer una reforma, siempre es recomendable hacer estancias agradables y acogedoras, pero como la cocina es una de las estancias donde más vida se va a hacer, es importante poner empeño en este sentido, una manera fácil de hacer una cocina agradable es a través del color.

A la hora de combinar adecuadamente los colores en la cocina hay que tener en cuenta el suelo, las paredes, los muebles y la encimera.

Los suelos oscuros disimulan la suciedad y resaltan y realzan los muebles de color suave.

La armonía en los colores de la cocina se puede alcanzar a través de combinaciones de colores claros y oscuros, por ejemplo con suelos y encimera oscura, y muebles de tonos claros. En este supuesto solo quedaría elegir el color de los azulejos de las paredes, que al actuar de fondo, serian conveniente que fueran de un color más oscuro que los muebles pero más claro que la encimera.

Es altamente recomendable que los electrodomésticos estén integrados en la paleta de color, hoy en día no es nada difícil ni caro encontrar electrodomésticos de color, aunque sigue predominando el blanco.

Pero en el fondo, lo que recomendamos es que se piense que es lo que se quiere, se vean ejemplos en revistas, blogs y otras fuentes, y se identifique lo que a cada uno le agrade.

Por último aconsejamos que solicite varios presupuestos a empresas de reformas para poder comparar y elegir.

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Previsión con la fontanería

A la hora de acometer la fontanería para reformar un baño o cocina, la tarea de los albañiles suele comenzar por el picado de suelo y paredes.

Es relativamente habitual que al picar, las tuberías no se puedan ver y se dañen con algún golpe.Teniendo controladas las llaves de corte del agua, esto no supone mayor problema, pero si la instalación de fontanería es muy vieja, dichas llaves puede que no funcionen bien y no corten del todo el caudal, pudiendo generar daños en la vivienda a reformar o en las de los vecinos.

También suele darse el caso de que si se trata de paredes divisorias, donde se encuentran nuestra instalación pero también la del vecino, se le pueda generar una avería. En este caso será necesario poder bloquear/cerrar la llave general de agua del piso o de la comunidad.

Otro problema que hemos detectado en viviendas antiguas con instalaciones deterioradas por el tiempo, es que es fácil que las tuberías revienten en el transcurso de la reforma. Así que hay que tener precaución.

Recomendamos que se revise la instalación, se busquen las llaves de cierre del inmueble, del piso, la general, etc... y que se contrate la fontanería con un profesional que le inspire confianza, pues aunque la fontanería sea un trabajo que apenas se ve (por ir empotrada) su correcta instalación es de los puntos más importantes en una reforma.

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Lo más importante al realizar una reforma...

Entendemos que los aspectos más importantes a considerar a la hora de reformar una vivienda son:

- Hay que saber que tipo de reforma se quiere hacer.

Al pedir presupuesto es importante saber lo que se quiere, al menos tener una idea sencilla en la cabeza, esto nos ayudara a investigar precios y costes, y a la hora de pedir precios podremos investigar para que los números y cifras sean acordes a lo que necesitamos. 

-Tener en mente las revisiones

A pesar de que hablemos con los obreros y dejemos claro lo que queremos, siempre suelen darse revisiones al alza en los presupuestos, pues al final se opta por materiales de mejor calidad, aparecen imprevistos, vicios ocultos, etc... Es relativamente normal que los presupuestos aumenten en coste al realizar la obra y se incluyan nuevas partidas.

-Seleccionar según precio, pero también por calidad

Recomendamos pedir más de un presupuesto para tener varias cifras, pero tampoco pedir más de cinco, sobre todo por el tiempo que hay que dedicar a enseñar y explicar la obra, pero también porque si se piden muchos presupuestos es fácil que los primeros queden desechados por los últimos simplemente por el volumen de cifras y precios.

Lo ideal suele ser seleccionar el presupuesto que con un coste más ajustado cubra nuestras necesidades con las mayores prestaciones, es decir, elegir por precio y por calidad.

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Más trucos para reformar/decorar tu casa

A la hora de elegir el estilo de tu Hogar por lo que aquí os dejamos una ayuda para decorar y reformar vuestra casa:

1. Colgar cuadros a la altura de los ojos y centrados en la pared.

2. Tema pintura. Los colores neutros en las paredes dan mucho más juego, a no ser que se tenga una idea de como va a ir decorada una habitación, usa siempre colores neutros en las paredes.

3. Los colores claros crean sensación de espacios amplios y limpios, mientras que los tonos más oscuros producen el efecto de habitaciones más intimas y cálidas. Selecciona bien el color en función de la habitación.

4. Reinventa. A veces es mejor salir de la monotonía de los típicos accesorios y reformas.

5. Es posible utilizar fotografías como cuadros, que aportan originalidad a la estancia.

6. Antes de reformar y/o decorar, piensa el estilo y como te gustaría que fuera, se puede encontrar inspiración en revistas y paginas de diseño, puedes hacer una colección de fotos y detalles de lo que más te guste.

7. Elabora un plan de trabajo. Ayuda bastante saber por donde empezar. No decores cada habitación por separado, planifica la decoración de toda la casa.

8. Escucha recomendaciones, de un familiar, de un amigo, etc. Pueden aportar puntos de vista y detalles en los que no hayas caído.

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Re-dimensionando cocinas

Suele ser habitual que aun siendo uno de los espacios más usados, las cocinas suelen tener problemas de espacio, bien porque sean pequeñas o estrechas, además hay que aprovechar bien el espacio que tenemos, por lo que el mobiliario debe estar acorde con la cocina y las necesidades de cada uno.

Es recomendable tener una distribución perimetral en la cocina, esto es, que todo el mobiliario se coloque en o junto a las paredes, dejando un espacio central libre, esto da una sensación de apertura de la estancia.

En reformas de cocinas pequeñas, con algunos cambios podemos ganar amplitud, la sensación de estrechez se intensifica si acumulamos muchos objetos y/o están desorganizados por la cocina. Tiene fácil solución si guardamos los instrumentos y utensilios de cocina en armarios y estanterías, en los que si cambiamos las puertas opacas por unas transparentes, conseguiremos una sensación de amplitud visual importante.

La iluminación también juega un papel importante, las luces apagadas, poco intensas, darán sensación de estancia cerrada, nosotros recomendamos la instalación de focos downlight, que aparte de una luz intensa y blanca (menos dañina para el ojo) también tienen un bajo consumo eléctrico.

El color general de la cocina también es importante a la hora de dar sensación de espacio, en general los colores claros, como el blanco o tonos pastel dan sensación de tranquilidad, apertura, limpieza y orden, que además podremos combinar con los colores de armarios o cenefas para generar un contraste interesante y llamativo en la cocina, y darle un toque personal.

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